Московская консалтинговая компания NAI Becar провела исследования по части пустующих коммерческих площадей в торговых центрах столицы. К рассмотрению принимались только пригодные для аренды помещения. Их процентное соотношение за первый квартал 2015 года выросло до рекордной отметки в 5,6%. В аналогичном периоде прошлого года этот показатель был ниже - 4,8%. А как сообщает издание «Известия» в предыдущие года — не превышал процентного эквивалента 3%.
Но это цифры только по площадям, где отсутствуют договора аренды. По уже наняты
м помещениям процент пустующих составляет 11%. В территориальном соотношении это около 560 тысяч квадратных метров.
Низкая аренда торговых площадок объясняется отношением покупателей к покупкам. Нестабильность национальной валюты, снижение потребительского спроса, подорожание закупочной стоимости товара — все это повлекло отказ предпринимателей от аренды коммерческой недвижимости в крупных торговых центрах. Вместе с тем спрос на торговые центры в районах вырос.
Многие известные торговые марки с мировым именем рассматривают возможность сокращения количества магазинов в столице. А некоторые и вовсе в ближайшее время планируют покинуть российский рынок.
Однако столь негативные тенденции заполнения площадей для аренды никак не отразятся на количестве новостроек по части коммерческой недвижимости. Так как будут реализованы проекты, запланированные еще до кризиса.
